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大阪府泉南市北野2551平米

入札締切まで残り21日 2025/05/30

大阪地方裁判所岸和田支部　2024年(ケ)第64号

最低入札価格情報
￥32,056,480
物件情報
１５０m2｜雑種地｜市街化調整区域
住所
泉南市北野二丁目２３番１
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
泉南市北野二丁目２３番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
泉南市北野二丁目２３番９
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
０．０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
泉南市北野二丁目１８３番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
泉南市北野二丁目１８４番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７１１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
泉南市北野二丁目７３３番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３６３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
泉南市北野二丁目７３４番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

所在地
泉南市北野二丁目７３４番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４．０８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 8

家屋番号
１８３番１
所在地
泉南市北野二丁目１８３番地１、１８４番地１
築年月
2004/11/01
間取り
１階：ホール，厨房等　２～３階：客室等　４階：機械室等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
料理店
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　６７８．５１m2２階　６７４．２９m2３階　４２５．１７m2４階　　４６．７３m2
床面積（現況）
---

物件情報 9

所在地
泉南市北野二丁目７３５番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５１９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

入札情報

入札締切まで残り21日 2025/05/30

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,015,000円
公示開始日
2025/05/09
閲覧開始日
2025/05/09
入札期間
2025/05/23 〜 2025/05/30
開札期日
2025/06/06
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/27

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥769,356円
入札価格
￥10,620,956円
登録免許税
￥1,154,033円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥10,620,956円

合計費用

￥13,135,393

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥531,048円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥538,549円
都市計画税/年
￥115,403円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥531,048円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

〜

築年数

〜