大阪府吹田市南金田３ＬＤＫ
入札締切まで残り20日 2025/07/14
大阪地方裁判所本庁 2025年(ケ)第9号
- 最低入札価格
- ￥7,480,000
- ９７５．１８m2｜宅地｜第二種住居地域第一種住居地域
- 吹田市南金田二丁目２６番１０
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
吹田市南金田二丁目２６番１０
用途地域
第二種住居地域第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９７５．１８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
6060
容積率
300200
持分
１万分の２３８
物件情報 2
所在地
吹田市南金田二丁目２６番地１０
家屋番号
南金田二丁目２６番１０の６０３
建物番号
６０３
間取り
３ＬＤＫ
階
６階
総戸数
41
築年月
1978/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
15090
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
６階部分 ６１．０５m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
６階部分 ６１．０５m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り20日 2025/07/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,870,000円
公示開始日
2025/06/20
閲覧開始日
2025/06/20
入札期間
2025/07/07 〜 2025/07/14
開札期日
2025/07/18
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥179,520円
入札価格
￥8,648,160円
登録免許税
￥269,280円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥8,648,160円
合計費用
￥9,589,368
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥432,408円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥125,664円
- 都市計画税/年
- ￥26,928円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥432,408円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。