大阪府大阪市淀川区加島２ＳＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/05/22
大阪地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第248号
- 最低入札価格
- ￥6,032,000
- １０階部分 ５２．６８m2｜２ＳＬＤＫ｜１０階/118階｜築26年
- 大阪市淀川区加島三丁目１１番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大阪市淀川区加島三丁目１１番地１
家屋番号
加島三丁目１１番１の１００４
建物番号
１００４
間取り
２ＳＬＤＫ
階
１０階
総戸数
118
築年月
1999/11/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
18890
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１０階部分 ５２．６８m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１０階部分 ５２．６８m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
３分の２
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/05/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,510,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥144,768円
入札価格
￥9,238,944円
登録免許税
￥217,152円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,238,944円
合計費用
￥10,122,811
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥461,947円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥101,338円
- 都市計画税/年
- ￥21,715円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥461,947円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。