大阪府高槻市辻子２ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/05/22
大阪地方裁判所本庁 2024年(ケ)第572号
- 最低入札価格
- ￥10,816,000
- ７３．５０m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 高槻市辻子三丁目６２番１７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
高槻市辻子三丁目６２番１７
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７３．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
６２番１７の２
所在地
高槻市辻子三丁目６２番地１７
築年月
2019/05/01
間取り
２ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨造かわらぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ３１．１９m2２階 ３７．２５m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/05/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,710,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥259,584円
入札価格
￥19,287,072円
登録免許税
￥389,376円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,287,072円
合計費用
￥20,960,386
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥964,354円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥181,709円
- 都市計画税/年
- ￥38,938円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥964,354円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。