大阪府東大阪市御厨東３Ｋ
入札締切まで残り2日 2025/06/25
大阪地方裁判所本庁 2024年(ケ)第542号
- 最低入札価格
- ￥840,000
- ３１．６７m2｜宅地｜第一種住居地域
- 東大阪市御厨東二丁目６１５番３４
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東大阪市御厨東二丁目６１５番３４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
３１．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
東大阪市御厨東二丁目６１５番地３２、６１５番地３３、６１５番地３４、６１５番地３５、６１５番地３６、６１５番地３７
家屋番号
御厨東二丁目６１５番の３４
建物番号
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間取り
３Ｋ
階
１階と２階
総戸数
6
築年月
1967/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階 １９．９２m2２階 １５．４９m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階 １９．９２m2２階 １５．４９m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り2日 2025/06/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
210,000円
公示開始日
2025/06/03
閲覧開始日
2025/06/03
入札期間
2025/06/18 〜 2025/06/25
開札期日
2025/07/02
特別売却期間
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売却決定期日
2025/07/16
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥20,160円
入札価格
￥11,357,280円
登録免許税
￥30,240円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥11,357,280円
合計費用
￥12,035,544
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥567,864円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥14,112円
- 都市計画税/年
- ￥3,024円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥567,864円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。