大阪府大阪市淀川区西宮原３ＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/05/22
大阪地方裁判所本庁 2024年(ケ)第521号
- 最低入札価格
- ￥5,112,000
- ２階部分 ３６．７３m2｜３ＤＫ｜２階/70階｜築49年
- 大阪市淀川区西宮原二丁目７番地３２、７番地３３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
大阪市淀川区西宮原二丁目７番地３２、７番地３３
家屋番号
西宮原二丁目７番３２の２０１
建物番号
２０１号
間取り
３ＤＫ
階
２階
総戸数
70
築年月
1976/11/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
15831
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ３６．７３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ３６．７３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/05/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,280,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/15 〜 2025/05/22
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥122,688円
入札価格
￥9,614,304円
登録免許税
￥184,032円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,614,304円
合計費用
￥10,461,739
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥480,715円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥85,882円
- 都市計画税/年
- ￥18,403円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥480,715円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。