沖縄県国頭郡金武町字屋嘉87平米
入札締切まで残り25日 2025/07/09
那覇地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第20504号
- 最低入札価格
- ￥738,000
- １階 ５６．４６m2２階 ２８．８７m2｜その他｜築27年
- 国頭郡金武町字屋嘉２８８７番地、２８８６番地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
２８８７番の２
所在地
国頭郡金武町字屋嘉２８８７番地、２８８６番地
築年月
1998/08/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
法定地上権・その他
持分
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種類（登記）
作業所・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５６．４６m2２階 ２８．８７m2
床面積（現況）
１階 約７５．４６（約１９m2増築）m2２階 ２８．８７m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り25日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,952,000円
公示開始日
2025/06/10
閲覧開始日
2025/06/10
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
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売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥17,712円
入札価格
￥23,398,896円
登録免許税
￥26,568円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,398,896円
合計費用
￥24,673,121
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,169,945円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥12,398円
- 都市計画税/年
- ￥2,657円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,169,945円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。