岡山県岡山市南区豊成３ＤＫ
入札締切まで残り7日 2025/05/15
岡山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第144号
- 最低入札価格
- ￥6,028,000
- ４階部分６７．８０m2｜３ＤＫ｜４階/70階｜築34年
- 岡山市南区豊成一丁目１２１番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
岡山市南区豊成一丁目１２１番地１
家屋番号
豊成一丁目１２１番１の４０２
建物番号
４０２
間取り
３ＤＫ
階
４階
総戸数
70
築年月
1991/12/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
22450
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分６７．８０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分６７．８０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,510,000円
公示開始日
2025/04/11
閲覧開始日
2025/04/11
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/12
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥144,672円
入札価格
￥9,240,576円
登録免許税
￥217,008円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,240,576円
合計費用
￥10,124,285
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥462,029円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥101,270円
- 都市計画税/年
- ￥21,701円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥462,029円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。