大分県日田市大字西有田字小入道628平米
入札締切まで残り8日 2025/05/16
大分地方裁判所日田支部 2024年(ケ)第7号
- 最低入札価格
- ￥8,272,800
- ２１９．８６m2｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 日田市大字西有田字小入道１９５番１１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番１１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１９．８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１９５番１１
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番地１１
築年月
2017/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ８３．００m2２階 ７３．００m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
日田市大字西有田字小入道１９９番４
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
３６分の１
物件情報 4
所在地
日田市大字西有田字小入道１９９番９
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４．４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
３６分の１
物件情報 5
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番３
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
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土地面積（登記）
２３０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
７分の１
物件情報 6
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番６
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
７分の１
物件情報 7
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番７
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
７分の１
物件情報 8
所在地
日田市大字西有田字小入道１９５番９
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
用悪水路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
３分の１
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/05/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,070,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/16
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
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売却決定期日
2025/06/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥198,547円
入札価格
￥20,324,698円
登録免許税
￥297,821円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,324,698円
合計費用
￥21,897,300
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,016,235円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥138,983円
- 都市計画税/年
- ￥29,782円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,016,235円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。