大分県中津市大字伊藤田字扇原0平米
入札締切まで残り21日 2025/05/29
大分地方裁判所中津支部 2024年(ケ)第18号
- 最低入札価格
- ￥5,544,000
- １４３１．００m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 中津市大字伊藤田字扇原２１１６番
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
中津市大字伊藤田字扇原２１１６番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４３１．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
２１１６番
所在地
中津市大字伊藤田字扇原２１１６番地
築年月
1993/06/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
倉庫・事務所
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
鉄骨造スレート・鋼板葺平家建（中２階あり）
床面積（登記）
３６０．００m2
床面積（現況）
約４６０m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/05/29
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,390,000円
公示開始日
2025/05/07
閲覧開始日
2025/05/07
入札期間
2025/05/22 〜 2025/05/29
開札期日
2025/06/05
特別売却期間
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売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥133,056円
入札価格
￥21,438,048円
登録免許税
￥199,584円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,438,048円
合計費用
￥22,902,590
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,071,902円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥93,139円
- 都市計画税/年
- ￥19,958円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,071,902円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。