大分県別府市東荘園41平米
入札締切まで残り12日 2025/05/20
大分地方裁判所本庁 2024年(ケ)第36号
- 最低入札価格
- ￥3,872,000
- ４１２．０１m2｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 別府市東荘園二丁目１５１８番２４７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
別府市東荘園二丁目１５１８番２４７
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４１２．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
別府市東荘園二丁目１５１８番４１１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１０８．４０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２分の１
物件情報 3
家屋番号
１５１８番２４７
所在地
別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
木造セメント瓦葺平家建
床面積（登記）
３９．６６m2
床面積（現況）
---
物件情報 4
家屋番号
１５１８番２４７の２
所在地
別府市東荘園二丁目 １５１８番地２４７
築年月
1964/12/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメント瓦葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６２．９８m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/05/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
968,000円
公示開始日
2025/04/24
閲覧開始日
2025/04/24
入札期間
2025/05/13 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/27
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/16
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥92,928円
入札価格
￥22,120,224円
登録免許税
￥139,392円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,120,224円
合計費用
￥23,518,555
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,106,011円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥65,050円
- 都市計画税/年
- ￥13,939円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,106,011円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。