新潟県妙高市大字大鹿字原前６ＬＤＫ
入札締切まで残り10日 2025/05/19
新潟地方裁判所高田支部 2024年(ヌ)第6号
- 最低入札価格
- ￥632,000
- ６１５．６８m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 妙高市大字大鹿字原前２１３６番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
妙高市大字大鹿字原前２１３６番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６１５．６８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
家屋番号
２１３６番１
所在地
妙高市大字大鹿字原前 ２１３６番地１
築年月
1994/06/01
間取り
６ＬＤＫ＋物置，納戸等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅・物置
種類（現況）
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構造（登記）
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １１６．７８m2２階 １１６．７８m2３階 ６８．３０m2
床面積（現況）
１階 １１６．７８m2２階 約１３０m2３階 約８８m2
物件情報 3
家屋番号
２１３６番１の２
所在地
妙高市大字大鹿字原前 ２１３６番地１
築年月
1977/06/01
間取り
作業所，倉庫，和室
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
作業所
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４１．４０m2２階 ４１．４０m2
床面積（現況）
１階 ４１．４０m2２階 約３０m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り10日 2025/05/19
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
158,000円
公示開始日
2025/04/14
閲覧開始日
2025/04/14
入札期間
2025/05/12 〜 2025/05/19
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/28
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥15,168円
入札価格
￥23,442,144円
登録免許税
￥22,752円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,442,144円
合計費用
￥24,712,171
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,172,107円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥10,618円
- 都市計画税/年
- ￥2,275円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,172,107円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。