新潟県長岡市浦字浦屋６ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/07/14
新潟地方裁判所長岡支部 2024年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥1,616,000
- ９３２．０１m2｜宅地｜市街化調整区域
- 長岡市浦字浦屋５０２９番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
長岡市浦字浦屋５０２９番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９３２．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
５０２９番
所在地
長岡市浦字浦屋５０２９番地
築年月
1985/01/01
間取り
６ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
飼育所・事務所
種類（現況）
居宅
構造（登記）
軽量鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １０４．３１m2２階 ８７．２７m2
床面積（現況）
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物件情報 3
家屋番号
５０２９番の２
所在地
長岡市浦字浦屋５０２９番地
築年月
1992/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
２３．１５m2
床面積（現況）
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物件情報 4
家屋番号
５０２９番の３
所在地
長岡市浦字浦屋５０２９番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
４３．５３m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
404,000円
公示開始日
2025/06/09
閲覧開始日
2025/06/09
入札期間
2025/07/07 〜 2025/07/14
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
2025/07/22 〜 2025/07/24
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥38,784円
入札価格
￥23,040,672円
登録免許税
￥58,176円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,040,672円
合計費用
￥24,349,666
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,152,034円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥27,149円
- 都市計画税/年
- ￥5,818円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,152,034円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。