新潟県新潟市北区横井字横井山17平米
入札締切まで残り28日 2025/07/22
新潟地方裁判所本庁 2024年(ケ)第74号
- 最低入札価格
- ￥9,760,000
- ７４７．１７m2｜居室２０室＋共同生活室２室＋職員室等｜築11年
- 新潟市北区横井字横井山３６１番地１、３６４番地、３６５番地１
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
３６１番１
所在地
新潟市北区横井字横井山３６１番地１、３６４番地、３６５番地１
築年月
2014/06/01
間取り
居室２０室＋共同生活室２室＋職員室等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
借地権
持分
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種類（登記）
老人ホーム
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
７４７．１７m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り28日 2025/07/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,440,000円
公示開始日
2025/06/16
閲覧開始日
2025/06/16
入札期間
2025/07/14 〜 2025/07/22
開札期日
2025/07/28
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥234,240円
入札価格
￥19,717,920円
登録免許税
￥351,360円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,717,920円
合計費用
￥21,349,416
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥985,896円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥163,968円
- 都市計画税/年
- ￥35,136円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥985,896円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。