新潟県村上市山居町720平米
入札締切まで残り29日 2025/07/22
新潟地方裁判所本庁 2024年(ケ)第101号
- 最低入札価格
- ￥4,808,000
- ３２m2｜雑種地｜第一種中高層住居専用地域
- 村上市山居町一丁目３１２７番２
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
村上市山居町一丁目３１２７番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
村上市山居町一丁目３１２７番３
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
村上市山居町一丁目３１２７番６
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７．５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
村上市山居町一丁目３１２７番９
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１．９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 5
所在地
村上市山居町一丁目３１２８番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 6
家屋番号
３１２７番３
所在地
村上市山居町一丁目３１２７番地３、３１２７番地２、３１２８番地２
築年月
2002/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗・作業所
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
８０．３２m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り29日 2025/07/22
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,202,000円
公示開始日
2025/06/16
閲覧開始日
2025/06/16
入札期間
2025/07/14 〜 2025/07/22
開札期日
2025/07/28
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/08/01
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥115,392円
入札価格
￥21,738,336円
登録免許税
￥173,088円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,738,336円
合計費用
￥23,173,733
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,086,917円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥80,774円
- 都市計画税/年
- ￥17,309円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,086,917円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。