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新潟県阿賀野市岡山町2361平米

入札締切まで残り10日 2025/05/19

新潟地方裁判所本庁　2024年(ケ)第10号

最低入札価格情報
￥3,528,000
物件情報
７２３m2｜雑種地｜第二種中高層住居専用地域
住所
阿賀野市岡山町７７０番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
阿賀野市岡山町７７０番１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７２３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
阿賀野市岡山町７７７番１
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１３７０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

家屋番号
７７７番１
所在地
阿賀野市岡山町７７７番地１、７７０番地１
築年月
1977/09/01
間取り
店舗＋事務室＋倉庫＋休憩室等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１１９０．０４m2２階　　１０３．８２m2
床面積（現況）
１階　約１２１８．０４m2２階　　　１０３．８２m2

物件情報 4

所在地
阿賀野市岡山町７９３番８
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
一部公衆用道路
土地面積（登記）
１１５．９２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
阿賀野市岡山町７９４番２
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
阿賀野市岡山町７９９番２
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
一部公衆用道路
土地面積（登記）
１４２．１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

所在地
阿賀野市岡山町７９９番３
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
一部公衆用道路
土地面積（登記）
２９．７５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 8

家屋番号
７９９番２
所在地
阿賀野市岡山町７９９番地２、７９９番地３
築年月
1982/10/01
間取り
倉庫＋和室等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１３９．１２m2２階　１３９．１２m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り10日 2025/05/19

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
882,000円
公示開始日
2025/04/14
閲覧開始日
2025/04/14
入札期間
2025/05/12 〜 2025/05/19
開札期日
2025/05/26
特別売却期間
2025/05/28 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/06/09

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥84,672円
入札価格
￥22,260,576円
登録免許税
￥127,008円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥22,260,576円

合計費用

￥23,645,285

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,113,029円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥59,270円
都市計画税/年
￥12,701円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,113,029円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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築年数

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