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奈良県奈良県香芝市畑３Ｋ

入札締切まで残り3日 2025/06/26

奈良地方裁判所葛城支部　2024年(ヌ)第31号

最低入札価格情報
￥2,136,000
物件情報
２９３m2｜雑種地｜市街化調整区域
住所
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番１
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
２９３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
持分
---

物件情報 2

所在地
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
１１７．０９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
持分
---

物件情報 3

所在地
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４１．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
持分
---

物件情報 4

家屋番号
２０４４番の２
所在地
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番地
築年月
1991/07/01
間取り
３Ｋ＋事務所＋車庫
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所・車庫
種類（現況）
事務所・居宅・車庫
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　６８．７３m2２階　７０．３８m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

家屋番号
２０４４番２の２
所在地
奈良県香芝市畑六丁目２０４４番地２
築年月
1970/01/01
間取り
倉庫２，物入１
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１０５．０８m2２階　　７４．６６m2
床面積（現況）
１階　約１０９．５８m2２階　約１０４．７６m2

入札情報

入札締切まで残り3日 2025/06/26

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
534,000円
公示開始日
2025/05/29
閲覧開始日
2025/05/29
入札期間
2025/06/19 〜 2025/06/26
開札期日
2025/07/03
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/24

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥51,264円
入札価格
￥22,828,512円
登録免許税
￥76,896円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥22,828,512円

合計費用

￥24,158,098

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,141,426円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥35,885円
都市計画税/年
￥7,690円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,141,426円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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最低入札価格

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入札期間

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築年数

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