奈良県奈良県御所市大字東松本251平米
入札締切まで残り3日 2025/06/26
奈良地方裁判所葛城支部 2024年(ケ)第54号
- 最低入札価格
- ￥15,688,000
- １００．５８m2｜宅地｜商業地域
- 奈良県御所市大字東松本８番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
奈良県御所市大字東松本８番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地一部公衆用道路
土地面積（登記）
１００．５８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 2
所在地
奈良県御所市大字東松本８番３
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
９５．８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 3
所在地
奈良県御所市大字東松本１２番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
宅地一部公衆用道路
土地面積（登記）
３７６．８５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 4
所在地
奈良県御所市大字東松本４２８番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
雑種地一部公衆用道路
土地面積（登記）
２２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---
物件情報 5
家屋番号
１２番１
所在地
奈良県御所市大字東松本１２番地１
築年月
2002/02/01
間取り
受付，待合，診察室，リハビリテーションルーム Ｘ線撮影室，スタッフルーム，院長室，ロッカールーム等
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
診療所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ２２６．７５m2２階 ２１８．１６m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/06/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,922,000円
公示開始日
2025/05/29
閲覧開始日
2025/05/29
入札期間
2025/06/19 〜 2025/06/26
開札期日
2025/07/03
特別売却期間
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売却決定期日
2025/07/24
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥376,512円
入札価格
￥17,299,296円
登録免許税
￥564,768円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥17,299,296円
合計費用
￥19,165,541
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥864,965円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥263,558円
- 都市計画税/年
- ￥56,477円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥864,965円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。