奈良県奈良市佐保台西町３ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/07/25
奈良地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第3号
- 最低入札価格
- ￥4,272,000
- ３階部分 １０３．９６m2｜３ＬＤＫ（新築時より変更有。前所有者による変更と思われる。）｜３階/70階｜築18年
- 奈良市佐保台西町９５番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
奈良市佐保台西町９５番地
家屋番号
佐保台西町９５番の３０５
建物番号
３０５
間取り
３ＬＤＫ（新築時より変更有。前所有者による変更と思われる。）
階
３階
総戸数
70
築年月
2007/07/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
37720
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
３階部分 １０３．９６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 １０３．９６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
２分の１
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,068,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/18 〜 2025/07/25
開札期日
2025/08/01
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥102,528円
入札価格
￥9,957,024円
登録免許税
￥153,792円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,957,024円
合計費用
￥10,771,195
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥497,851円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥71,770円
- 都市計画税/年
- ￥15,379円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥497,851円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。