奈良県生駒市俵口町４ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/07/25
奈良地方裁判所本庁 2025年(ケ)第7号
- 最低入札価格
- ￥2,304,000
- ６階部分 ７６．５７m2｜４ＬＤＫ，バルコニーあり（南西側，１４．２８㎡）｜６階/59階｜築36年
- 生駒市俵口町１２００番地４
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
生駒市俵口町１２００番地４
家屋番号
俵口町１２００番４の６０３
建物番号
６０３号
間取り
４ＬＤＫ，バルコニーあり（南西側，１４．２８㎡）
階
６階
総戸数
59
築年月
1989/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
29450
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
６階部分 ７６．５７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
６階部分 ７６．５７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
１４．２８m2
持分
７分の５
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
576,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/18 〜 2025/07/25
開札期日
2025/08/01
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥55,296円
入札価格
￥10,759,968円
登録免許税
￥82,944円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,759,968円
合計費用
￥11,496,206
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥537,998円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥38,707円
- 都市計画税/年
- ￥8,294円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥537,998円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。