奈良県桜井市大字桜井77平米
入札締切まで残り21日 2025/07/25
奈良地方裁判所本庁 2024年(ケ)第5号
- 最低入札価格
- ￥1,000,000
- １階部分 ３２１．７７m2｜店舗（客席，客室，厨房，エントランス等）｜１階/33階｜築34年
- 桜井市大字桜井１２５９番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
桜井市大字桜井１２５９番地
家屋番号
桜井１２５９番１０９
建物番号
１０９
間取り
店舗（客席，客室，厨房，エントランス等）
階
１階
総戸数
33
築年月
1991/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
地上権
管理費等
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ３２１．７７m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階部分 ３２１．７７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
250,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/18 〜 2025/07/25
開札期日
2025/08/01
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥24,000円
入札価格
￥11,292,000円
登録免許税
￥36,000円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥11,292,000円
合計費用
￥11,976,600
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥564,600円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥16,800円
- 都市計画税/年
- ￥3,600円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥564,600円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。