長崎県長崎市愛宕３ＬＤＫ
本日締切 2025/05/09
長崎地方裁判所本庁 2024年(ケ)第14号
- 最低入札価格
- ￥7,168,000
- １階部分 ７７．２９m2｜３ＬＤＫ バルコニー：専有部分の南西側にあり（約１１．９４㎡）｜１階/12階｜築30年
- 長崎市愛宕四丁目 ６１６番地１１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
長崎市愛宕四丁目 ６１６番地１１
家屋番号
愛宕四丁目６１６番１１の４
建物番号
空ー１０４
間取り
３ＬＤＫ バルコニー：専有部分の南西側にあり（約１１．９４㎡）
階
１階
総戸数
12
築年月
1995/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19325
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ７７．２９m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ７７．２９m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
約１１．９４m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,792,000円
公示開始日
2025/04/07
閲覧開始日
2025/04/07
入札期間
2025/04/25 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/13
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/03
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥172,032円
入札価格
￥8,775,456円
登録免許税
￥258,048円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥8,775,456円
合計費用
￥9,704,309
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥438,773円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥120,422円
- 都市計画税/年
- ￥25,805円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥438,773円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。