長野県諏訪市大字湖南字砥澤121平米
入札締切まで残り3日 2025/06/26
長野地方裁判所諏訪支部 2024年(ケ)第8号
- 最低入札価格
- ￥6,240,000
- ２７０．７４m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７０．７４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 2
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２５３．４１m2
土地面積（現況）
約３７８．７６m2
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 3
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番４
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６５．０６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 4
家屋番号
３０３４番
所在地
諏訪市大字湖南３０３４番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造草葺平家建
構造（現況）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）
１１９．６６m2
床面積（現況）
約１３５m2
物件情報 5
家屋番号
３０３４番３
所在地
諏訪市大字湖南字砥澤３０３４番地３、３０３４番地４
築年月
2008/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ７６．１８m2２階 ６６．２４m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り3日 2025/06/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,560,000円
公示開始日
2025/06/04
閲覧開始日
2025/06/04
入札期間
2025/06/19 〜 2025/06/26
開札期日
2025/07/01
特別売却期間
2025/07/03 〜 2025/07/03
売却決定期日
2025/07/18
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥149,760円
入札価格
￥21,154,080円
登録免許税
￥224,640円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,154,080円
合計費用
￥22,646,184
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,057,704円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥104,832円
- 都市計画税/年
- ￥22,464円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,057,704円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。