長野県東筑摩郡山形村字西47平米
入札締切まで残り18日 2025/07/11
長野地方裁判所松本支部 2025年(ケ)第7号
- 最低入札価格
- ￥4,016,000
- ２９．４４m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 東筑摩郡山形村字西６８８４番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
東筑摩郡山形村字西６８８４番２
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２９．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
所在地
東筑摩郡山形村字西６８８５番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２７８．０３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 3
家屋番号
６８８５番１
所在地
東筑摩郡山形村字西６８８５番地１
築年月
1995/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場・事務所
種類（現況）
居宅・事務所
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １２４．７４m2２階 ６５．２０m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り18日 2025/07/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,004,000円
公示開始日
2025/06/19
閲覧開始日
2025/06/19
入札期間
2025/07/04 〜 2025/07/11
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
2025/07/18 〜 2025/07/18
売却決定期日
2025/07/30
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥96,384円
入札価格
￥22,061,472円
登録免許税
￥144,576円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,061,472円
合計費用
￥23,465,506
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,103,074円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥67,469円
- 都市計画税/年
- ￥14,458円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,103,074円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。