宮崎県宮崎市大字瓜生野字長田六田 96平米
入札締切まで残り10日 2025/07/03
宮崎地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第4号
- 最低入札価格
- ￥2,840,000
- ２階部分 １１３．５７m2｜その他｜２階/4階｜築38年
- 宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４
家屋番号
大字瓜生野 ２１８９番４の１
建物番号
---
間取り
その他
階
２階
総戸数
4
築年月
1987/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
管理費等
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 １１３．５７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 １１３．５７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
４分の３
物件情報 2
所在地
宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４
家屋番号
大字瓜生野 ２１８９番４の２
建物番号
---
間取り
その他
階
１階
総戸数
4
築年月
1987/03/01
占有者
あり
敷地利用権
その他
管理費等
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 １２９．２３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 １２９．２３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
物件情報 3
所在地
宮崎市大字瓜生野字長田六田 ２１８９番地４
家屋番号
大字瓜生野 ２１８９番４の３
建物番号
---
間取り
その他
階
３階
総戸数
4
築年月
1987/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
管理費等
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
３階部分 ６０．１６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 ６０．１６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り10日 2025/07/03
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
710,000円
公示開始日
2025/06/12
閲覧開始日
2025/06/12
入札期間
2025/06/26 〜 2025/07/03
開札期日
2025/07/10
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/24
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥68,160円
入札価格
￥10,541,280円
登録免許税
￥102,240円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,541,280円
合計費用
￥11,298,744
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥527,064円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥47,712円
- 都市計画税/年
- ￥10,224円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥527,064円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。