宮城県仙台市青葉区鷺ケ森２ＬＤＫ
入札締切まで残り15日 2025/07/08
仙台地方裁判所本庁 2024年(ケ)第205号
- 最低入札価格
- ￥3,671,200
- ２階部分５６．９４m2｜２ＬＤＫ｜２階/38階｜築33年
- 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目８番地６２
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
仙台市青葉区鷺ケ森二丁目８番地６２
家屋番号
鷺ケ森二丁目８番６２の２１１
建物番号
２１１
間取り
２ＬＤＫ
階
２階
総戸数
38
築年月
1992/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
21677
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分５６．９４m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分５６．９４m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
917,800円
公示開始日
2025/06/11
閲覧開始日
2025/06/11
入札期間
2025/07/01 〜 2025/07/08
開札期日
2025/07/10
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥88,109円
入札価格
￥10,202,150円
登録免許税
￥132,163円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,202,150円
合計費用
￥10,992,530
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥510,108円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥61,676円
- 都市計画税/年
- ￥13,216円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥510,108円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。