宮城県亘理郡山元町大平字清水104平米
入札締切まで残り5日 2025/05/13
仙台地方裁判所本庁 2024年(ケ)第134号
- 最低入札価格
- ￥5,188,000
- ２６１７．００m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 亘理郡山元町大平字清水１２番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
亘理郡山元町大平字清水１２番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２６１７．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
亘理郡山元町大平字清水１４番６
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２１９．６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
亘理郡山元町大平字清水１４番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７１１．３７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 4
家屋番号
１４番６
所在地
亘理郡山元町大平字清水１４番地６、１４番地７、１２番地７
築年月
2013/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１０１．４８m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/13
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,297,000円
公示開始日
2025/04/09
閲覧開始日
2025/04/09
入札期間
2025/04/30 〜 2025/05/13
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/05/30
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥124,512円
入札価格
￥21,583,296円
登録免許税
￥186,768円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,583,296円
合計費用
￥23,033,741
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,079,165円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥87,158円
- 都市計画税/年
- ￥18,677円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,079,165円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。