三重県志摩市磯部町恵利原字新開64平米
入札締切まで残り7日 2025/05/16
津地方裁判所伊勢支部 2024年(ヌ)第6号
- 最低入札価格
- ￥5,744,000
- ２４６．６４m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 志摩市磯部町恵利原字新開１２２０番３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
志摩市磯部町恵利原字新開１２２０番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２４６．６４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１２２０番３
所在地
志摩市磯部町恵利原字新開１２２０番地３
築年月
2000/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １３０．２４m2２階 ６６．２３m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,436,000円
公示開始日
2025/04/25
閲覧開始日
2025/04/25
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/16
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/06/04 〜 2025/06/04
売却決定期日
2025/06/12
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥137,856円
入札価格
￥21,356,448円
登録免許税
￥206,784円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,356,448円
合計費用
￥22,828,910
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,067,822円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥96,499円
- 都市計画税/年
- ￥20,678円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,067,822円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。