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三重県志摩市志摩町和具字西88平米

入札締切まで残り18日 2025/07/11

津地方裁判所伊勢支部　2024年(ケ)第27号

最低入札価格情報
￥4,824,000
物件情報
９８．０４m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
住所
志摩市志摩町和具字西３１０４番
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
志摩市志摩町和具字西３１０４番
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
９８．０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
志摩市志摩町和具字西３１０４番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５２．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
志摩市志摩町和具字西３１０４番３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１６５．８１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---

物件情報 4

家屋番号
３１０４番
所在地
志摩市志摩町和具字西３１０４番地、３１０４番地１
築年月
2015/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　５７．９６m2２階　５７．１３m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

家屋番号
３１０４番３
所在地
志摩市志摩町和具字西３１０４番地３、３１０４番地１
築年月
1960/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造セメントかわらぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
３８．８０m2
床面積（現況）
約３８m2

入札情報

入札締切まで残り18日 2025/07/11

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,206,000円
公示開始日
2025/06/20
閲覧開始日
2025/06/20
入札期間
2025/07/04 〜 2025/07/11
開札期日
2025/07/18
特別売却期間
2025/07/30 〜 2025/07/30
売却決定期日
2025/08/07

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥115,776円
入札価格
￥21,731,808円
登録免許税
￥173,664円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥21,731,808円

合計費用

￥23,167,838

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,086,590円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥81,043円
都市計画税/年
￥17,366円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,086,590円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

〜

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