京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口２ＬＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/05/15
京都地方裁判所本庁 2024年(ケ)第18号
- 最低入札価格
- ￥2,288,000
- １８０５．９５m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口１番５
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口１番５
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８０５．９５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２４分の１
物件情報 2
所在地
乙訓郡大山崎町字円明寺小字北浦３６番２
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２０１．９４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
２４分の１
物件情報 3
所在地
乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口 １番地５
家屋番号
小倉口 １番５の２４
建物番号
１９の４０６号
間取り
２ＬＤＫ バルコニー：有り
階
４階
総戸数
24
築年月
1972/10/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
14000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ６１．１５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ６１．１５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
572,000円
公示開始日
2025/04/23
閲覧開始日
2025/04/23
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/30 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥54,912円
入札価格
￥10,766,496円
登録免許税
￥82,368円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,766,496円
合計費用
￥11,502,101
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥538,325円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥38,438円
- 都市計画税/年
- ￥8,237円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥538,325円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。