京都府京都市西京区大原野西境谷町３ＬＤＫ
入札締切まで残り14日 2025/07/10
京都地方裁判所本庁 2024年(ケ)第147号
- 最低入札価格
- ￥3,152,000
- ８２９４．４３m2｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 京都市西京区大原野西境谷町二丁目２番
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
京都市西京区大原野西境谷町二丁目２番
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８２９４．４３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１９０分の１
物件情報 2
所在地
京都市西京区大原野西境谷町二丁目４番
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３６５９．０１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１９０分の１
物件情報 3
所在地
京都市西京区大原野西境谷町二丁目 ４番地
家屋番号
西境谷町二丁目 ４番６の４０１
建物番号
６の４０１
間取り
３ＬＤＫ
階
４階
総戸数
30
築年月
1978/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
17000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ５９．８６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ５９．８６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り14日 2025/07/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
788,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/03 〜 2025/07/10
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
2025/07/25 〜 2025/07/25
売却決定期日
2025/08/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥75,648円
入札価格
￥10,413,984円
登録免許税
￥113,472円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,413,984円
合計費用
￥11,183,803
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥520,699円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥52,954円
- 都市計画税/年
- ￥11,347円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥520,699円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。