熊本県熊本市中央区新町４ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
熊本地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第22号
- 最低入札価格
- ￥6,320,000
- １１７．８１m2｜宅地｜商業地域
- 熊本市中央区新町二丁目１１番６
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
熊本市中央区新町二丁目１１番６
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１７．８１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
２分の１
物件情報 2
所在地
熊本市中央区新町二丁目１１番地６
家屋番号
新町二丁目１１番６の１
建物番号
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間取り
４ＬＤＫ
階
１階
総戸数
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築年月
1993/12/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ８５．３４m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階部分 ８５．３４m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,580,000円
公示開始日
2025/04/23
閲覧開始日
2025/04/23
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/19
特別売却期間
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売却決定期日
2025/06/02
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥151,680円
入札価格
￥9,121,440円
登録免許税
￥227,520円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,121,440円
合計費用
￥10,016,712
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥456,072円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥106,176円
- 都市計画税/年
- ￥22,752円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥456,072円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。