熊本県天草市本町新休字今村98平米
入札締切まで残り15日 2025/07/08
熊本地方裁判所本庁 2024年(ケ)第37号
- 最低入札価格
- ￥5,752,000
- ２５２．２２m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 天草市本町新休字今村１６２番１３
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
天草市本町新休字今村１６２番１３
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２５２．２２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
所在地
天草市本町新休字今村１６２番１４
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
９９．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
４分の１
物件情報 3
家屋番号
１６２番１３
所在地
天草市本町新休字今村１６２番地１３
築年月
2006/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
木造セメント瓦葺２階建
床面積（登記）
１階 ４８．０２m2２階 ４４．７１m2
床面積（現況）
１階 約６１．５６m2２階 ４４．７１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,438,000円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/01 〜 2025/07/08
開札期日
2025/07/14
特別売却期間
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売却決定期日
2025/07/28
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥138,048円
入札価格
￥21,353,184円
登録免許税
￥207,072円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,353,184円
合計費用
￥22,825,963
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,067,659円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥96,634円
- 都市計画税/年
- ￥20,707円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,067,659円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。