神奈川県足柄上郡大井町金子字宮地向４ＬＤＫ
入札締切まで残り16日 2025/07/10
横浜地方裁判所小田原支部 2024年(ケ)第156号
- 最低入札価格
- ￥11,136,000
- １３５．８６m2｜宅地｜準住居地域第二種中高層住居専用地域
- 足柄上郡大井町金子字宮地向２０２４番８
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
足柄上郡大井町金子字宮地向２０２４番８
用途地域
準住居地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３５．８６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
２０２４番８
所在地
足柄上郡大井町金子字宮地向２０２４番地８
築年月
2022/08/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ４５．５４m2２階 ４４．７１m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
足柄上郡大井町金子字宮地向２０４９番２
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
公衆用道路一部雑種地
土地面積（登記）
４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１３０分の７
物件情報 4
所在地
足柄上郡大井町金子字宮地向２０２４番１
用途地域
準住居地域第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
6060
容積率
200200
持分
１３０分の７
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り16日 2025/07/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,784,000円
公示開始日
2025/06/11
閲覧開始日
2025/06/11
入札期間
2025/07/03 〜 2025/07/10
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
2025/07/23 〜 2025/07/23
売却決定期日
2025/07/29
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥267,264円
入札価格
￥19,156,512円
登録免許税
￥400,896円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,156,512円
合計費用
￥20,842,498
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥957,826円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥187,085円
- 都市計画税/年
- ￥40,090円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥957,826円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。