神奈川県川崎市川崎区浜町86平米
入札締切まで残り15日 2025/07/09
横浜地方裁判所川崎支部 2025年(ケ)第1号
- 最低入札価格
- ￥4,496,000
- ２階部分 ２６．８６m2｜１K｜２階/37階｜築36年
- 川崎市川崎区浜町四丁目８番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市川崎区浜町四丁目８番地１
家屋番号
浜町四丁目８番１の２０６
建物番号
２０６号
間取り
１K
階
２階
総戸数
37
築年月
1989/10/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
10300
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ２６．８６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ２６．８６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,124,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/24
売却決定期日
2025/08/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥107,904円
入札価格
￥9,865,632円
登録免許税
￥161,856円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,865,632円
合計費用
￥10,688,674
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥493,282円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥75,533円
- 都市計画税/年
- ￥16,186円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥493,282円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。