神奈川県川崎市宮前区野川本町96平米
入札締切まで残り15日 2025/07/09
横浜地方裁判所川崎支部 2024年(ケ)第80号
- 最低入札価格
- ￥17,136,000
- １１７．９６m2｜宅地｜準住居地域
- 川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番５６
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番５６
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１７．９６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
９５６番５６
所在地
川崎市宮前区野川本町二丁目９５６番地５６
築年月
1982/09/01
間取り
１階：倉庫，ＤＫ，浴室，洗面所，トイレ等 ２階：倉庫，洋室２室，和室２室，物置，トイレ等
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
倉庫・居宅
構造（登記）
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９４．１３m2２階 ７０．５２m2
床面積（現況）
１階 ９４．１３m2２階 約７７．５４m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,284,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/24
売却決定期日
2025/08/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥411,264円
入札価格
￥16,708,512円
登録免許税
￥616,896円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥16,708,512円
合計費用
￥18,632,098
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥835,426円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥287,885円
- 都市計画税/年
- ￥61,690円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥835,426円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。