神奈川県川崎市川崎区浅田４ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
横浜地方裁判所川崎支部 2024年(ケ)第78号
- 最低入札価格
- ￥18,176,000
- ４階部分 ８０．３５m2｜４ＬＤＫ｜４階/44階｜築23年
- 川崎市川崎区浅田三丁目１２番地１２
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
川崎市川崎区浅田三丁目１２番地１２
家屋番号
浅田三丁目１２番１２の４０１
建物番号
４０１
間取り
４ＬＤＫ
階
４階
総戸数
44
築年月
2002/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
36614
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ８０．３５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ８０．３５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約１６．８m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,544,000円
公示開始日
2025/04/23
閲覧開始日
2025/04/23
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/29 〜 2025/05/29
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥436,224円
入札価格
￥4,284,192円
登録免許税
￥654,336円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥4,284,192円
合計費用
￥5,648,962
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥214,210円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥305,357円
- 都市計画税/年
- ￥65,434円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥214,210円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。