神奈川県藤沢市大庭字城山３ＬＤＫ
入札締切まで残り4日 2025/05/13
横浜地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第89号
- 最低入札価格
- ￥13,200,000
- ２階部分 ４７．３２m2３階部分 ２８．５０m2｜３ＬＤＫ｜２階と３階/8階｜築44年
- 藤沢市大庭字城山５２５５番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
藤沢市大庭字城山５２５５番地１
家屋番号
大庭５２５５番１の５６
建物番号
２０４
間取り
３ＬＤＫ
階
２階と３階
総戸数
8
築年月
1981/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
15600
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造２階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ４７．３２m2３階部分 ２８．５０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ４７．３２m2３階部分 ２８．５０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約１７．７０m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り4日 2025/05/13
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,300,000円
公示開始日
2025/03/27
閲覧開始日
2025/03/27
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/13
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/26
売却決定期日
2025/06/02
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥316,800円
入札価格
￥6,314,400円
登録免許税
￥475,200円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥6,314,400円
合計費用
￥7,482,120
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥315,720円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥221,760円
- 都市計画税/年
- ￥47,520円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥315,720円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。