神奈川県横浜市鶴見区向井町２ＬＤＫ
入札締切まで残り8日 2025/07/01
横浜地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第175号
- 最低入札価格
- ￥9,520,000
- １階部分 ６０．３４m2｜２ＬＤＫ＋納戸｜１階/43階｜築34年
- 横浜市鶴見区向井町三丁目７６番地４
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市鶴見区向井町三丁目７６番地４
家屋番号
向井町７６番４の１０３
建物番号
１０３
間取り
２ＬＤＫ＋納戸
階
１階
総戸数
43
築年月
1991/04/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
30870
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ６０．３４m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ６０．３４m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約２５．２９m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/07/01
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,380,000円
公示開始日
2025/05/22
閲覧開始日
2025/05/22
入札期間
2025/06/24 〜 2025/07/01
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/14 〜 2025/07/14
売却決定期日
2025/07/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥228,480円
入札価格
￥7,815,840円
登録免許税
￥342,720円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥7,815,840円
合計費用
￥8,837,832
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥390,792円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥159,936円
- 都市計画税/年
- ￥34,272円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥390,792円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。