神奈川県横浜市港南区野庭町３ＬＤＫ
入札締切まで残り39日 2025/08/12
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第412号
- 最低入札価格
- ￥8,332,000
- ５階部分 ７９．０１m2｜３ＬＤＫ｜５階/60階｜築50年
- 横浜市港南区野庭町６３４番地
- 住宅
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市港南区野庭町６３４番地
家屋番号
野庭町６３４番の２５
建物番号
第２５１号
間取り
３ＬＤＫ
階
５階
総戸数
60
築年月
1975/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
25000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ７９．０１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ７９．０１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
７．４５m2
持分
---
物件情報 2
家屋番号
６３４番の３０１
所在地
横浜市港南区野庭町６３４番地
築年月
1975/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
持分
６００分の１０
種類（登記）
ポンプ室 電気室
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６０．００m2
床面積（現況）
---
物件情報 3
家屋番号
６３４番の３０４
所在地
横浜市港南区野庭町６３４番地
築年月
1975/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
持分
３０００分の１０
種類（登記）
集会所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
３５９．００m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/08/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,083,000円
公示開始日
2025/07/03
閲覧開始日
2025/07/03
入札期間
2025/08/05 〜 2025/08/12
開札期日
2025/08/19
特別売却期間
2025/08/25 〜 2025/08/25
売却決定期日
2025/09/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥199,968円
入札価格
￥20,300,544円
登録免許税
￥299,952円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,300,544円
合計費用
￥21,875,491
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,015,027円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥139,978円
- 都市計画税/年
- ￥29,995円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,015,027円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。