神奈川県横浜市南区六ツ川５ＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/07/15
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第397号
- 最低入札価格
- ￥14,384,000
- ８９６．１１m2｜宅地｜第一種住居地域
- 横浜市南区六ツ川二丁目７４番２
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市南区六ツ川二丁目７４番２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８９６．１１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
１００００分の９３０
物件情報 2
所在地
横浜市南区六ツ川二丁目７４番地２
家屋番号
六ツ川二丁目７４番２の１７
建物番号
Ｂ－３０１
間取り
５ＤＫ＋納戸
階
３階
総戸数
6
築年月
1979/08/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
29330
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
３階部分 １２９．８１m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
３階部分 １２９．８１m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
約１６m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,596,000円
公示開始日
2025/06/05
閲覧開始日
2025/06/05
入札期間
2025/07/08 〜 2025/07/15
開札期日
2025/07/22
特別売却期間
2025/07/28 〜 2025/07/28
売却決定期日
2025/08/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥345,216円
入札価格
￥5,831,328円
登録免許税
￥517,824円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥5,831,328円
合計費用
￥7,045,934
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥291,566円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥241,651円
- 都市計画税/年
- ￥51,782円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥291,566円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。