神奈川県横浜市南区六ツ川２ＬＤＫ
入札締切まで残り39日 2025/08/12
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第376号
- 最低入札価格
- ￥9,344,000
- ４階部分 ６２．６７m2｜２ＬＤＫ＋Ｓ 洋室２は法令上「サービスルーム」扱いとなる。｜４階/98階｜築31年
- 横浜市南区六ツ川三丁目８番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市南区六ツ川三丁目８番地１
家屋番号
六ツ川三丁目８番１の４１１
建物番号
４１１
間取り
２ＬＤＫ＋Ｓ 洋室２は法令上「サービスルーム」扱いとなる。
階
４階
総戸数
98
築年月
1994/02/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
33785
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ６２．６７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ６２．６７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約８．４m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/08/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,336,000円
公示開始日
2025/07/03
閲覧開始日
2025/07/03
入札期間
2025/08/05 〜 2025/08/12
開札期日
2025/08/19
特別売却期間
2025/08/25 〜 2025/08/25
売却決定期日
2025/09/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥224,256円
入札価格
￥7,887,648円
登録免許税
￥336,384円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥7,887,648円
合計費用
￥8,902,670
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥394,382円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥156,979円
- 都市計画税/年
- ￥33,638円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥394,382円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。