神奈川県横浜市金沢区福浦148平米
入札締切まで残り39日 2025/08/12
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第362号
- 最低入札価格
- ￥15,728,000
- ３６．０１m2｜宅地｜工業地域
- 横浜市金沢区福浦二丁目１番１６
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市金沢区福浦二丁目１番１６
用途地域
工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３６．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
横浜市金沢区福浦二丁目１番１７
用途地域
工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２９６．４８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
横浜市金沢区福浦二丁目１番４５
用途地域
工業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４．９９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
所在地
横浜市金沢区福浦二丁目１番地１４、１番地１７
家屋番号
福浦二丁目１番１４の２
建物番号
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間取り
事務室兼倉庫，作業室等
階
１階と２階
総戸数
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築年月
1982/08/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
事務所 工場
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階 １９１．１５m2２階 ３２．５０m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階 １９１．１５m2２階 ３２．５０m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/08/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,932,000円
公示開始日
2025/07/03
閲覧開始日
2025/07/03
入札期間
2025/08/05 〜 2025/08/12
開札期日
2025/08/19
特別売却期間
2025/08/25 〜 2025/08/25
売却決定期日
2025/09/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥377,472円
入札価格
￥5,282,976円
登録免許税
￥566,208円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥5,282,976円
合計費用
￥6,550,805
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥264,149円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥264,230円
- 都市計画税/年
- ￥56,621円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥264,149円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。