神奈川県横浜市神奈川区子安台31平米
入札締切まで残り8日 2025/07/01
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第332号
- 最低入札価格
- ￥21,704,000
- １７０．３１m2｜宅地｜準住居地域
- 横浜市神奈川区子安台二丁目３７番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市神奈川区子安台二丁目３７番１
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７０．３１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
３７番１
所在地
横浜市神奈川区子安台二丁目３７番地１
築年月
1988/01/01
間取り
倉庫，事務所，物置
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫 事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造コンクリート葺・陸屋根２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９５．８５m2２階 ６５．８８m2
床面積（現況）
１階 約１０１m2２階 約７１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/07/01
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,426,000円
公示開始日
2025/05/22
閲覧開始日
2025/05/22
入札期間
2025/06/24 〜 2025/07/01
開札期日
2025/07/08
特別売却期間
2025/07/14 〜 2025/07/14
売却決定期日
2025/07/22
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥520,896円
入札価格
￥14,844,768円
登録免許税
￥781,344円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥14,844,768円
合計費用
￥16,949,246
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥742,238円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥364,627円
- 都市計画税/年
- ￥78,134円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥742,238円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。