神奈川県高座郡寒川町宮山１ＬＤＫ
入札締切まで残り39日 2025/06/17
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第313号
- 最低入札価格
- ￥16,616,000
- ３１３．０５m2｜宅地｜市街化調整区域
- 高座郡寒川町宮山２９８５番７
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
高座郡寒川町宮山２９８５番７
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３１３．０５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
---
物件情報 2
家屋番号
２９８５番７
所在地
高座郡寒川町宮山２９８５番地７
築年月
2020/08/01
間取り
１ＬＤＫ＋車庫
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１２６．２５m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/06/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,154,000円
公示開始日
2025/05/08
閲覧開始日
2025/05/08
入札期間
2025/06/10 〜 2025/06/17
開札期日
2025/06/24
特別売却期間
2025/06/30 〜 2025/06/30
売却決定期日
2025/07/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥398,784円
入札価格
￥16,920,672円
登録免許税
￥598,176円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥16,920,672円
合計費用
￥18,823,666
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥846,034円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥279,149円
- 都市計画税/年
- ￥59,818円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥846,034円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。