神奈川県横浜市鶴見区潮田町３ＬＤＫ
入札締切まで残り39日 2025/06/17
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第304号
- 最低入札価格
- ￥5,160,000
- ７階部分 ９８．１０m2｜３ＬＤＫ｜７階/36階｜築51年
- 横浜市鶴見区潮田町二丁目１１４番地９
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市鶴見区潮田町二丁目１１４番地９
家屋番号
潮田町１１４番９の１２
建物番号
７０５
間取り
３ＬＤＫ
階
７階
総戸数
36
築年月
1974/08/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
50700
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
７階部分 ９８．１０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
７階部分 ９８．１０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
６．１m2
持分
---
物件情報 2
所在地
横浜市鶴見区潮田町二丁目１１４番９
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５１７．０２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
１０００００分の４８４０
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/06/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,290,000円
公示開始日
2025/05/08
閲覧開始日
2025/05/08
入札期間
2025/06/10 〜 2025/06/17
開札期日
2025/06/24
特別売却期間
2025/06/30 〜 2025/06/30
売却決定期日
2025/07/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥123,840円
入札価格
￥9,594,720円
登録免許税
￥185,760円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,594,720円
合計費用
￥10,444,056
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥479,736円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥86,688円
- 都市計画税/年
- ￥18,576円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥479,736円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。