神奈川県横浜市南区永田みなみ台３ＤＫ
入札締切まで残り18日 2025/05/27
横浜地方裁判所本庁 2024年(ケ)第272号
- 最低入札価格
- ￥7,777,600
- ２７６４７．３６m2｜宅地｜第二種中高層住居専用地域
- 横浜市南区永田みなみ台８６１番６
- 住宅
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市南区永田みなみ台８６１番６
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７６４７．３６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
５９９２９７３分の６１１７
物件情報 2
所在地
横浜市南区永田みなみ台８６１番地６
家屋番号
永田みなみ台８６１番６の４４
建物番号
１－３－３０９号
間取り
３ＤＫ
階
３階
総戸数
195
築年月
1974/03/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
20300
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
３階部分 ５６．９２m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
３階部分 ５６．９２m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
３．６m2
持分
---
物件情報 3
所在地
横浜市南区永田みなみ台８６１番８
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２１１０．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
150
持分
５９９２９７３分の６１１７
物件情報 4
家屋番号
８６１番８の５８３
所在地
横浜市南区永田みなみ台８６１番地８
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
５９９２９７３分の６１１７
種類（登記）
集会所 事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
２１６．６１m2
床面積（現況）
約２２９．６６m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り18日 2025/05/27
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,944,400円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/20 〜 2025/05/27
開札期日
2025/06/03
特別売却期間
2025/06/09 〜 2025/06/09
売却決定期日
2025/06/16
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥186,662円
入札価格
￥20,526,739円
登録免許税
￥279,994円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,526,739円
合計費用
￥22,079,732
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,026,337円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥130,664円
- 都市計画税/年
- ￥27,999円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,026,337円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。