神奈川県横浜市金沢区富岡東２ＬＤＫ
入札締切まで残り39日 2025/06/17
横浜地方裁判所本庁 2023年(ケ)第302号
- 最低入札価格
- ￥2,328,000
- ６階部分 ５０．９９m2｜２ＬＤＫ｜６階/52階｜築52年
- 横浜市金沢区富岡東五丁目２３４５番地１２
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
横浜市金沢区富岡東五丁目２３４５番地１２
家屋番号
富岡東五丁目２３４５番１２の３７
建物番号
６０３
間取り
２ＬＤＫ
階
６階
総戸数
52
築年月
1973/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
13310
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
６階部分 ５０．９９m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
６階部分 ５０．９９m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約６．１１m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り39日 2025/06/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
582,000円
公示開始日
2025/05/08
閲覧開始日
2025/05/08
入札期間
2025/06/10 〜 2025/06/17
開札期日
2025/06/24
特別売却期間
2025/06/30 〜 2025/06/30
売却決定期日
2025/07/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥55,872円
入札価格
￥10,750,176円
登録免許税
￥83,808円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,750,176円
合計費用
￥11,487,365
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥537,509円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥39,110円
- 都市計画税/年
- ￥8,381円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥537,509円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。