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鹿児島県鹿児島市武148平米

入札締切まで残り22日 2025/07/16

鹿児島地方裁判所本庁　2024年(ケ)第85号

最低入札価格情報
￥30,368,000
物件情報
５６２．２５m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
住所
鹿児島市武二丁目１７１１番
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
鹿児島市武二丁目１７１１番
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５６２．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---

物件情報 2

所在地
鹿児島市武二丁目１７１２番
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３４．７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---

物件情報 3

所在地
鹿児島市武二丁目１７１２番２
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９．４８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---

物件情報 4

家屋番号
１７１１番
所在地
鹿児島市武二丁目１７１１番地、１７１２番地
築年月
1982/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
旅館・共同住宅
種類（現況）
旅館
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　３００．３０m2２階　４６８．１６m2３階　１７２．２３m2４階　　１１．１０m2
床面積（現況）
１階　約３４５．３０m2２階　約４７１．１６m2

物件情報 5

所在地
鹿児島市武二丁目４４番１
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５３．０４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---

物件情報 6

家屋番号
４４番１の１
所在地
鹿児島市武二丁目４４番地１
築年月
1995/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根高床式平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１１１．６７m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り22日 2025/07/16

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
7,592,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/06

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥728,832円
入札価格
￥11,309,856円
登録免許税
￥1,093,248円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥11,309,856円

合計費用

￥13,757,429

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥565,493円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥510,182円
都市計画税/年
￥109,325円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥565,493円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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築年数

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