鹿児島県鹿児島市伊敷73平米
入札締切まで残り12日 2025/05/21
鹿児島地方裁判所本庁 2024年(ケ)第79号
- 最低入札価格
- ￥1,472,000
- １階 １６．１１m2２階 １７．７３m2｜その他｜築21年
- 鹿児島市伊敷一丁目８２番地３
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
８２番３
所在地
鹿児島市伊敷一丁目８２番地３
築年月
2004/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
法定地上権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １６．１１m2２階 １７．７３m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/05/21
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
368,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/21
開札期日
2025/05/28
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/11
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥35,328円
入札価格
￥23,099,424円
登録免許税
￥52,992円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,099,424円
合計費用
￥24,402,715
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,154,971円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥24,730円
- 都市計画税/年
- ￥5,299円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,154,971円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。